Bei diesem Mehrfamilienhaus haben wir eine vollständige Dachsanierung umgesetzt, kombiniert mit einer gebäudeintegrierten Solaranlage.
Die Ausgangssituation war ein in die Jahre gekommenes Dach mit begrenzten statischen Reserven. Eine klassische Aufsparrendämmung kam deshalb nicht infrage, da der Dachstuhl die zusätzliche Last nicht aufnehmen konnte.
Unsere Lösung war klar definiert. Der komplette Rückbau bis auf den Dachstuhl, anschließend Aufdopplung der Sparren zur statischen Verstärkung und gleichzeitigen Erhöhung der Dämmstärke. Die Aufdopplung wurde so ausgelegt, dass der förderfähige Dämmstandard erreicht wird und die Maßnahme mit 20 Prozent über die BAFA gefördert werden konnte.
Die Dämmung wurde zwischen den aufgedoppelten Sparren eingebracht, kombiniert mit einer sauber verlegten Dampfbremse und einer dünnen Holzfaser Unterdachplatte. Zum Einsatz kamen bewusst ökologische Baustoffe auf Basis nachwachsender Rohstoffe.
Als Dacheindeckung wurde ein Planum Betondachstein eingesetzt, in Kombination mit einer integrierten Photovoltaiklösung. Das System bildet optisch und technisch eine Einheit, keine aufgesetzte Anlage, sondern Teil der Dachfläche.
Die Gauben und Kaminverkleidungen wurden mit HPL Platten ausgeführt, inklusive sauber ausgearbeiteter Ecklösungen.
Zusätzlich wurden moderne VELUX-Dachflächenfenster verbaut, elektrisch gesteuert mit Raumklima Sensorik. Lüftung und Verschattung laufen automatisiert und sorgen für ein deutlich verbessertes Wohnklima.
Ein entscheidender Punkt war die Kombination der möglichen Förderungen. Neben der BAFA Förderung konnten die Eigentümer zusätzliche kommunale Zuschüsse für die ökologischen Baustoffe und die gebäudeintegrierte Solaranlage nutzen. In Summe wurde so nahezu ein Drittel der Investitionskosten abgefedert.
Das Ergebnis ist ein technisch hochwertiger Dachaufbau mit integrierter Energiegewinnung, umgesetzt zu einem wirtschaftlich sehr starken Gesamtpreis.
Die Rückmeldung der Eigentümer kam schon während der Bauphase. Der Unterschied im Raumklima war direkt spürbar.
Ein Dach muss heute mehr können als nur dicht sein. Energie liefern, Komfort erhöhen und dauerhaft funktionieren.
